¿Estás pensando en invertir en una propiedad inmobiliaria en Benidorm? Si es así, el mercado de alquiler vacacional es una excelente opción para obtener una gran rentabilidad en tu inversión. En este artículo, te contaré la historia de Julia, una joven emprendedora que decidió invertir en una propiedad en Benidorm y alquilarla como vivienda vacacional. Además, te mostraré un ejemplo de rentabilidad a diez años con la venta final del inmueble.
Julia era una joven emprendedora que siempre había estado interesada en invertir en el mercado inmobiliario. Después de investigar varias opciones, decidió invertir en una propiedad en Benidorm para alquilarla como vivienda vacacional.
Julia encontró una propiedad de dos dormitorios en el centro de Benidorm por 120.000 euros. La propiedad estaba en una ubicación ideal cerca de la playa y de los principales atractivos turísticos de la ciudad. La propiedad estaba completamente amueblada y equipada con todo lo necesario para alojar a los huéspedes.
Julia decidió alquilar la propiedad como vivienda vacacional durante diez años. Durante los primeros dos años, logró una ocupación del 70% a un precio medio de 80 euros por noche. Esto le generó ingresos anuales de 20.160 euros.
Los siguientes tres años, la ocupación aumentó al 80% y Julia pudo cobrar un precio medio de 90 euros por noche, lo que le generó ingresos anuales de 26.280 euros.
Durante los últimos cinco años, la ocupación se mantuvo estable en un 85% y Julia pudo cobrar un precio medio de 100 euros por noche, lo que le generó ingresos anuales de 31.050 euros.
Al final de los diez años, Julia había obtenido un total de 272.940 euros en ingresos de alquiler. Después de restar los gastos de mantenimiento, reparaciones y servicios públicos, que ascendieron a un total de 40.000 euros en esos diez años, Julia obtuvo un beneficio neto de 232.940 euros.
Además, el valor de la propiedad había aumentado en un 25%, lo que significaba que valía 150.000 euros al final de los diez años. Julia decidió vender la propiedad en ese momento y obtuvo una ganancia de 30.000 euros.
En resumen, la inversión inicial de Julia de 120.000 euros en una propiedad de alquiler vacacional en Benidorm le generó un beneficio neto de 232.940 euros en diez años, y una plusvalía de 30.000 euros al vender la propiedad. ¡Una rentabilidad impresionante!
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