Cómo Evitar Pagar la Plusvalía al Vender tu Piso: Consejos y Servicios para ahorrar dinero.
Vender una propiedad implica enfrentarse a diversos impuestos, y uno de los que más preocupan es la plusvalía. Pero, ¿sabías que existen maneras de reducir o incluso evitar este impuesto? Y lo mejor de todo: en Pedro Torres 10x te ayudamos a calcularlo de forma gratuita si nos confías la venta de tu vivienda. Pero primero, vamos a entender un poco mejor de qué va todo esto.
¿Qué es la Plusvalía y Cómo te Afecta?
La plusvalía se refiere a dos tipos de impuestos:
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Plusvalía Municipal: Este es un impuesto que grava el incremento del valor del terreno sobre el que se asienta tu vivienda. Se calcula en función del tiempo que hayas poseído la propiedad y se paga en el ayuntamiento correspondiente.
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Plusvalía en la Renta: Es la ganancia patrimonial que se genera por la venta de tu casa y se declara en el IRPF. Si vendes por un precio superior al que compraste, deberás declarar esa diferencia como ganancia.
Estrategias para No Pagar (o Reducir) la Plusvalía
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Reinversión en Vivienda Habitual: Si reinviertes el 100% de la ganancia en la compra de otra vivienda habitual, puedes evitar el pago de la plusvalía en la renta.
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Venta de Vivienda por Mayores de 65 Años: Si eres mayor de 65 años y vendes tu vivienda habitual, estarás exento de pagar la plusvalía municipal.
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Impugnación del Valor Catastral: Si el valor catastral está inflado, puedes impugnarlo para reducir la base imponible de la plusvalía municipal.
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Tasación Pericial Contradictoria: Esta técnica te permite impugnar el valor fijado por el ayuntamiento para reducir el importe de la plusvalía municipal.
¿Cómo te Ayudamos en Pedro Torres 10x?
En nuestra inmobiliaria, entendemos que estos temas pueden ser complejos. Por eso, ofrecemos un servicio gratuito de cálculo de la plusvalía, tanto municipal como en la renta, si decides vender tu vivienda con nosotros. Te acompañamos en cada paso, asesorándote para que tomes las mejores decisiones y minimices o evites estos impuestos.
Conclusión
Vender una propiedad no tiene por qué ser un camino lleno de impuestos insalvables. Con la estrategia adecuada y el apoyo correcto, puedes maximizar tus beneficios y reducir tus obligaciones fiscales.
¿Listo para vender tu casa y necesitas ayuda con la plusvalía? En Pedro Torres 10x estamos listos para ayudarte. Contacta con nosotros y benefíciate de nuestro servicio gratuito de cálculo de la plusvalía. Visítanos en www.pedrotorres10x.es o en nuestra oficina en Benidorm. ¡Hagamos que la venta de tu propiedad sea un éxito sin preocupaciones fiscales!
